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1、首先肇庆借资抵押中的住宅是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可;
2、在出售时应先告诉买方住宅在抵押借资中的事实,不得有任何欺瞒行为;
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读肇庆住宅买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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在建房屋抵押贷款所需要的资料:
1、按揭房产抵押出国留学贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,商品房屋教育贷款,自建住房助学贷款,企业购房合同抵押助学贷款等肇庆房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、肇庆房屋贷款营业执照
6、商品房屋预售许可证
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肇庆房屋抵押借款程序如下:
1.向银行申请抵押二手房产经营贷款,抵押二手现房出国留学贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住宅教育贷款,购房合同出国留学贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去肇庆房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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